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楼市离婚潮 最后变成真的离婚了

2016-04-15 23:43:04
来源: 现代金报
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  离婚买第三套房,“过户后再复婚”

  4月8日傍晚,在陆家嘴崂山路附近的一家中介门口,一名女子前来打听如何再买套房,该女子属已婚上海居民,目前家庭已有两套住房,打算再投资买一套房。三名中介人员随后向该女子推荐办理“假离婚”,把房子登记到其中一方名下,按照上海的限购政策,另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房,并且由于是算作首套,不仅可以享受较低的首付款比例,还有税费优惠。等过户以后再复婚,家庭就有了三套房。该女子似乎已被中介说动,称回家和丈夫商量一下就做决定。

  浦东新区某街道办的一名工作人员告诉记者,据他所知,最严限购之后,“假离婚”和“假结婚”的情况一下子多了起来,民政局婚姻登记处人满为患,前去办理离婚需要排号。

  记者随后前往浦东新区婚姻登记处了解情况,当天未看到人满为患的情况,但办理离婚手续的区域还是排起了队伍。据一名办理离婚事宜的工作人员介绍,跟半个月前相比,离婚的人数多了不少,现在想要在当天办理的话需要提前1个多小时前来排队并提前准备好相关的材料。由于离婚人数比较多,而婚姻登记处的工作人员人数有限,现在只好限号处理,办理离婚最好提前预约。徐汇区婚姻登记处的相关工作人员也表示,今年以来特别是楼市新政之后离婚的人多了不少,“我们无法判定他们就是‘假离婚’,但肯定有这种情况存在。但看这些夫妻有说有笑的样子应该八九不离十。”

  有人“假离婚”后莫名背上大笔债务

  3月25日,上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在新政发布会上说,上海市住建委在过去一年针对房地产市场的交易检测中发现,“假离婚”现象再次抬头,“很多为了买房‘假离婚’,最后变成真的离婚了。据我所知,这部分人非常多,很多人‘官司’都打到住建委来了。”楼市新政之后,上海将非户籍人群的限购条件从“缴税两年且已婚”收紧到“缴税5年且已婚”。但半个月之后,这种现象不仅没有减缓,反而有加剧的迹象出现。

  根据顾金山此前的说法,一些“假离婚”打官司都打到住建委了,为何“假离婚”会导致官司?对此,上海一名地产中介告诉记者,“假离婚”、“假结婚”一般正规的中介是不会参与的,这里面蕴含了风险,除了“假离婚”变成真离婚以外,其中还会涉及另一方的债务问题——有的人“假离婚”之后再“假结婚”,却莫名其妙背上了一笔负债。

  3月部分区县协议离婚增长30%至40%

  记者了解到,近日天津出现离婚登记高峰。滨海新区民政局大港婚姻登记处的工作人员介绍,自3月份以来,办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了30%至40%。滨海新区民政局塘沽婚姻登记处因为办理离婚的人太多,采取限号办理。

  民政局相关工作人员分析,离婚登记高峰的出现可能与购房热有关,一些家庭为了买房避税和享受首套房低首付政策而盲目选择离婚。

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( 编辑: 陈雷 ) 【字号: 】【打印】【关闭
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